今年8月，北京市发展改革委印发《关于加强腾退低效产业空间改造利用促进产业高水平发展的实施方案》（以下简称《实施方案》），支持低效楼宇、老旧厂房和片区统筹改造，加快腾退低效产业空间“腾笼换鸟”。

  政策落地有声，《实施方案》印发以来支持的首批腾退低效产业空间改造项目来了！

  近日，北京市发展改革委批复西城新华1949产业园二期等3个腾退低效产业空间改造利用项目资金申请报告。发改君了解到，根据《实施方案》这3个项目将获得市政府固定资产投资补助资金支持，有效盘活存量产业空间，提高区域产业承载能力，服务首都现代化产业发展！

  新华1949文化金融与创新产业园二期项目位于西城区车公庄大街、金科新区“一核两翼多点”空间发展格局中的“一核”位置，原为建于20世纪50年代的新华印刷厂印刷车间，后改为官园商品批发市场。

  改造后将着力吸引金融、科技和文化类头部企业落户，打造“金融·科技·文化”三位一体的新型园区，积极融入和服务金科新区建设，助力在核心区形成新的产业增长点。

  133号和32号老旧厂房装修改造项目位于东城区中关村航星科技园，原为生产车间，于2020年腾退后空置。

  改造后将建设“国际数字健康应用创新中心”，以数字健康产业为主导，以数字技术为依托，聚焦医疗健康产业数字化发展新生态，创新数字健康智慧应用场景，实现医疗健康产业生态和服务体系的有机融合。

  怀柔科学城产业转化示范项目升级改造—A栋工程建设项目是怀柔科学城产业转化示范区的重要组成部分，拟通过盘活利用工业腾退空间，依托北京怀柔综合性国家科学中心核心资源，建设中试研发平台、技术创新中心和转移转化平台，助力构建科学仪器设施和传感器企业培育服务体系，打造高端仪器装备和传感器产业中试和研发基地。

  通过此次支持的3个项目不难发现，北京市腾退低效产业空间改造突出“三个更看重”——

  对原不符合首都功能定位的产业空间更聚焦资源实施片区转型，助力区域整体产业提质升级。比如，新华1949产业园二期项目与前期支持的新动力金科中心、北京金融科技中心等动物园系列批发商业市场转型升级项目将形成有效协同联动，打造金科新区集聚传统金融升级、创新金融业态、数据信息技术等产业高质量发展的主要承载区。

  在实施建筑改造时，不仅开展高水平的节能绿色化改造，对具备条件的积极利用光伏、热泵等可再次生产的能源，改造完成后可实现15%以上的综合节能率，同时支持的项目将纳入北京绿色交易所企业碳账户和绿色项目库，探索开展碳排放核算和碳中和认证等，力争为公司可以提供绿色收益。

  引导项目加强与周边对接联动，利用公共空间举办公益性展示交流活动，提升区域公共服务能力，改善区域整体发展环境。比如，新华1949产业园二期项目建成后，将与街区公共服务有效融合，积极利用开放空间举办公益性文化展示交流活动，实现公共服务的社会共享。

  下一步，北京市发展改革委将结合重点产业聚集区建设，围绕两业融合、数实融合等产业融合发展趋势，更好落实绿色发展理念，持续在产业类城市更新中助推一批有一定的影响力、带动性强的行业有突出贡献的公司和重点项目落地，为首都产业高水平质量的发展注入新动能。